5 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Battoir, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 225 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 226 mètres
Ventes au 5 Rue du Battoir
Une vente a été recensée au 5 Rue du Battoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Battoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Battoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Battoir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Battoir par rapport à la voie
Sur Rue du Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 5 Rue du Battoir se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Battoir par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Battoir se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 22.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
