8 Rue du Bourg Joly, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourg Joly, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 61.66 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Bourg Joly, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgueil.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 447 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 455 mètres
Ventes au 8 Rue du Bourg Joly
Les 2 ventes au 8 Rue du Bourg Joly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bourg Joly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourg Joly dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourg Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 8 Rue du Bourg Joly se situe 54.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourg Joly par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourg Joly se situe 75.32 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 74.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
