1 Rue du Canal, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue du Canal, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 719 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 1 Rue du Canal se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Canal par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Canal se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -8.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
