Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Petite Gare, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Petite Gare dans son marché local
Prix Rue de la Petite Gare par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Petite Gare se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 24.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Petite Gare à Bourgueil
Le loyer moyen estimé Rue de la Petite Gare est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Bourgueil, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 73.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Petite Gare
Les ventes enregistrées Rue de la Petite Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Petite Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 2045 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 573 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Petite Gare
Adresses Rue de la Petite Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Petite Gare, classées par tranches de numéros.
