8 bis Rue du Petit Pre, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Petit Pre, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 bis Rue du Petit Pre, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 190 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 181 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Petit Pre
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Petit Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Petit Pre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Petit Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Petit Pre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Petit Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 8 bis Rue du Petit Pre se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Petit Pre par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Petit Pre se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 0.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
