13 Rue du Picard, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Picard, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue du Picard, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bourgueil.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 166 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 176 mètres
Ventes au 13 Rue du Picard
Une vente a été recensée au 13 Rue du Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Picard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Picard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 13 Rue du Picard se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Picard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Picard se situe 19 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -19.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
