21 Rue du Picard, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Picard, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°19 et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue du Picard, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 186 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Picard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Picard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Picard dans son marché local
Prix du 21 Rue du Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 21 Rue du Picard se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Picard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Picard se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -8.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
