Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Picard, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 Rue du Picard se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Picard se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -39.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
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