9 Rue du Picard, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Picard, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue du Picard, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourgueil.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 169 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Picard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Picard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Picard dans son marché local
Prix du 9 Rue du Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 9 Rue du Picard se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Picard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Picard se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -13.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
