1 bis Rue du Sablon, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Sablon, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°2 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 bis Rue du Sablon, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3634 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 875 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Sablon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 1 bis Rue du Sablon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Sablon par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Sablon se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -5.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
