1 ter Rue du Sablon, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 204 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Rue du Sablon, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 ter Rue du Sablon, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3734 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 892 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 1008 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 893 mètres

Ventes au 1 ter Rue du Sablon

Les 0 ventes au 1 ter Rue du Sablon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue du Sablon dans son marché local

Prix du 1 ter Rue du Sablon par rapport à la voie

Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 1 ter Rue du Sablon se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue du Sablon par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Sablon se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -28.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.