10 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gaignière, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 23.31 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 695 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 663 mètres
Ventes au 10 Rue Gaignière
Une vente a été recensée au 10 Rue Gaignière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gaignière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gaignière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaignière dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaignière par rapport à la voie
Sur Rue Gaignière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 10 Rue Gaignière se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaignière par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gaignière se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 29.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
