12 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 076 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2332 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine de Saint-Pierre de Bourgueil à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 2330 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 715 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 770 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaignière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gaignière(1 437€)

1 Place des Droits de l’Homme(1 433€)

3 Place des Droits de l’Homme(1 436€)

3 Rue de l’Abbe Baudry(1 435€)

Prix du 12 Rue Gaignière dans son marché local

Prix du 12 Rue Gaignière par rapport à la voie

Sur Rue Gaignière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 12 Rue Gaignière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gaignière par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaignière se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 47.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 65.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.