12 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2332 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 715 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaignière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaignière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaignière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
