Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°5 et de 14.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 6 Rue Gaignière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gaignière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 6 Rue Gaignière se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gaignière se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -11.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
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