11 Rue Jab Menier, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 236 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jab Menier, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°10 et de 2.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Rue Jab Menier, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1678 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine de Saint-Pierre de Bourgueil à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 752 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 764 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 717 mètres

Ventes au 11 Rue Jab Menier

Les 0 ventes au 11 Rue Jab Menier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jab Menier dans son marché local

Prix du 11 Rue Jab Menier par rapport à la voie

Sur Rue Jab Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 11 Rue Jab Menier se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jab Menier par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jab Menier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -26.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.