13 Rue Michele Richou, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michele Richou, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Michele Richou, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 4 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2333 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal - Rd 749 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 812 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Michele Richou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michele Richou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michele Richou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Michele Richou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michele Richou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michele Richou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michele Richou dans son marché local
Prix du 13 Rue Michele Richou par rapport à la voie
Sur Rue Michele Richou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 13 Rue Michele Richou se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michele Richou par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michele Richou se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 0.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
