2 Rue Michele Richou, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michele Richou, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Michele Richou, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 746 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michele Richou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michele Richou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michele Richou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michele Richou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michele Richou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michele Richou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michele Richou dans son marché local
Prix du 2 Rue Michele Richou par rapport à la voie
Sur Rue Michele Richou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue Michele Richou se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michele Richou par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michele Richou se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 5.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
