Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Rabelais, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 18 Rue Rabelais se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rabelais se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -13.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
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