8 Rue Ronsard, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Ronsard, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 210 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Rue Ronsard se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ronsard se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -26.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 8 Rue Ronsard à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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