11 Rue Thiers, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Thiers, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 246 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Thiers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 11 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 11 Rue Thiers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Thiers par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Thiers se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -15.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
