9 Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 137 € à 2 120 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 26.69 % à celui du n°18 et de 26.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 9 Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 150 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 213 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 169 mètres

Ventes au 9 Rue Victor Hugo

Les 2 ventes au 9 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

109 000 €(2 019 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

9 Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil

22 octobre 2021

55 000 €(1 019 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

9 Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -25.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.