2 La Gounière, 37290 Chambon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Gounière, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 La Gounière, 37290 Chambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chambon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Gounière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gounière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Gounière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Gounière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Gounière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Gounière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gounière dans son marché local
Prix du 2 La Gounière par rapport à la voie
Sur La Gounière, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 La Gounière se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gounière par rapport à Chambon et à Indre-et-Loire
À Chambon, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gounière se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Chambon et -55.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon a baissé de 20.7 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
