3 La Gounière, 37290 Chambon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Gounière, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 La Gounière, 37290 Chambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chambon.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Gounière
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Gounière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Gounière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Gounière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Gounière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Gounière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Gounière dans son marché local
Prix du 3 La Gounière par rapport à la voie
Sur La Gounière, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 3 La Gounière se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Gounière par rapport à Chambon et à Indre-et-Loire
À Chambon, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Gounière se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Chambon et -56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon a baissé de 20.7 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
