Allée César, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée César, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée César dans son marché local
Prix Allée César par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements Allée César se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 49.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée César à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Allée César est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée César
Les ventes enregistrées Allée César témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée César
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1820 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée César
Adresses Allée César
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée César, classées par tranches de numéros.
