11 Allée de Montsoreau, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Montsoreau, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Allée de Montsoreau, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Branchoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papoterie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1094 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Chambray-les-Tours à 401 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1067 mètres
Ventes au 11 Allée de Montsoreau
Les 2 ventes au 11 Allée de Montsoreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Montsoreau dans son marché local
Prix du 11 Allée de Montsoreau par rapport à la voie
Sur Allée de Montsoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 11 Allée de Montsoreau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Montsoreau par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de Montsoreau se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 11.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
