9 Allée de Montsoreau, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Montsoreau, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°7 et de 6.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Allée de Montsoreau, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Branchoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papoterie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1092 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Chambray-les-Tours à 419 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1072 mètres
Ventes au 9 Allée de Montsoreau
Les 4 ventes au 9 Allée de Montsoreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Montsoreau dans son marché local
Prix du 9 Allée de Montsoreau par rapport à la voie
Sur Allée de Montsoreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 9 Allée de Montsoreau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Montsoreau par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de Montsoreau se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 3.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
