18 Allée des Charmes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Charmes, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 18 Allée des Charmes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenouillère à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 795 mètres
Ventes au 18 Allée des Charmes
Les 0 ventes au 18 Allée des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 18 Allée des Charmes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Charmes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Charmes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 21.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
