18 Allée des Charmes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Allée des Charmes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenouillère à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 18 Allée des Charmes se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Charmes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Charmes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 57.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
