8 Allée des Charmes, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 007 € à 3 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Charmes, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Allée des Charmes, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenouillère à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 592 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 771 mètres

Ventes au 8 Allée des Charmes

Les 0 ventes au 8 Allée des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Allée des Charmes se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Charmes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Charmes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 22.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pervenches, 37170 Chambray-lès-Tours(2,655 €)

Rue de la Marnière, 37170 Chambray-lès-Tours(2,654 €)

Avenue du Maréchal d'Ornano, 37170 Chambray-lès-Tours(2,421 €)

Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.