2 Allée des Fusains, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fusains, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Fusains, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fusains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fusains dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fusains par rapport à la voie
Sur Allée des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Allée des Fusains se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fusains par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fusains se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 88.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
