12 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sud à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Genêts, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 12 Allée des Genêts se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Genêts se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 48.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
