2 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 893 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 5.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sud à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 785 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 731 mètres

Ventes au 2 Allée des Genêts

Les 0 ventes au 2 Allée des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 9.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fer à Cheval, 37170 Chambray-lès-Tours(2,633 €)

Rue de la Fourbisserie, 37170 Chambray-lès-Tours(2,452 €)

Allée des Forges, 37170 Chambray-lès-Tours(2,521 €)

Allée de la Basse Chevalerie, 37170 Chambray-lès-Tours(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.