2 Allée des Sapins, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Allée des Sapins, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sud à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sapins se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 37.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
