4 Allée des Vignes, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 389 € à 3 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Vignes, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Allée des Vignes, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Cormier à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 853 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 835 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 470 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 129 mètres

Ventes au 4 Allée des Vignes

Les 0 ventes au 4 Allée des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 4 Allée des Vignes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Vignes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vignes se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 37.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buissons, 37170 Chambray-lès-Tours(2,598 €)

Rue de la Plaine, 37170 Chambray-lès-Tours(2,847 €)

Rue de l'Avenir, 37170 Chambray-lès-Tours(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.