12 Allée des Violettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°9 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Allée des Violettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 488 mètres
Ventes au 12 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 12 Allée des Violettes se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Violettes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Violettes se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 81.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
