12 bis Allée des Violettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 bis Allée des Violettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1242 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Chambray-les-Tours à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 12 bis Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 12 bis Allée des Violettes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée des Violettes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée des Violettes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 61.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
