Allée François Sicard, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée François Sicard, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée François Sicard dans son marché local
Prix Allée François Sicard par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements Allée François Sicard se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 9.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée François Sicard à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Allée François Sicard est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée François Sicard
Les ventes enregistrées Allée François Sicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée François Sicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Sagerie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée François Sicard
Adresses Allée François Sicard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée François Sicard, classées par tranches de numéros.
