Allée le Nôtre, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée le Nôtre, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée le Nôtre dans son marché local
Prix Allée le Nôtre par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements Allée le Nôtre se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 9.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée le Nôtre à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Allée le Nôtre est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée le Nôtre
Les ventes enregistrées Allée le Nôtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée le Nôtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dujardin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 767 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée le Nôtre
Adresses Allée le Nôtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée le Nôtre, classées par tranches de numéros.
