14 Allée Léonard de Vinci, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°12 et de 25.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 14 Allée Léonard de Vinci, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers à dominante résidentielle.
9 niveaux - 40 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Sagerie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 629 mètres
Ventes au 14 Allée Léonard de Vinci
Les 9 ventes au 14 Allée Léonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 14 Allée Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Allée Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 14 Allée Léonard de Vinci se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Léonard de Vinci par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Léonard de Vinci se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 6.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
