35 Avenue des Platanes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue des Platanes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Cormier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 588 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 196 mètres
Ventes au 35 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 35 Avenue des Platanes se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Platanes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Platanes se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 41.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
