40 Avenue des Platanes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Avenue des Platanes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Cormier à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 620 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Platanes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 40 Avenue des Platanes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Platanes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Platanes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 55.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
