5 Avenue des Platanes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Platanes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 250 mètres
Ventes au 5 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Platanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 5 Avenue des Platanes se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Platanes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Platanes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 33.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Platanes à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Platanes est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
