2 Avenue du Grand Sud, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grand Sud, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°4 et de 5.64 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Avenue du Grand Sud, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fontaine Blanche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 6 locaux - 161 parkings - 2853 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renault à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grand Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grand Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grand Sud dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grand Sud par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Avenue du Grand Sud se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grand Sud par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Grand Sud se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 48.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
