9 Chemin Rouge, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 1 920 € à 4 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin Rouge, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 15.8 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 9 Chemin Rouge, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P+R Sagerie à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 902 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 909 mètres

Ventes au 9 Chemin Rouge

Les 0 ventes au 9 Chemin Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin Rouge dans son marché local

Prix du 9 Chemin Rouge par rapport à la voie

Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 9 Chemin Rouge se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Rouge par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Rouge se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 22.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bruyère, 37170 Chambray-lès-Tours(2,738 €)

Rue Jacques Monod, 37170 Chambray-lès-Tours(2,657 €)

Rue de la Sagerie, 37170 Chambray-lès-Tours(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.