9 Chemin Rouge, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Rouge, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 9 Chemin Rouge, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Sagerie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Rouge dans son marché local
Prix du 9 Chemin Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 9 Chemin Rouge se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Rouge par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Rouge se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 43.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
