2 Place du 11 Novembre, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Place du 11 Novembre, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 11 Novembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Place du 11 Novembre se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 11 Novembre se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 84.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
