18 Rue de Joué, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Joué, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bad Camberg à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 449 mètres
Ventes au 18 Rue de Joué
Les 0 ventes au 18 Rue de Joué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Joué dans son marché local
Prix du 18 Rue de Joué par rapport à la voie
Sur Rue de Joué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 18 Rue de Joué se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Joué par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Joué se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et -2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Joué
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Joué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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