22 Rue de l'Avenir, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue de l'Avenir, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bad Camberg à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 22 Rue de l'Avenir se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Avenir se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 84.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
