4 Rue de l'Avenir, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de l'Avenir, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Avenir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 4 Rue de l'Avenir se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Avenir par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Avenir se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 86.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
