40 Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 1.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Hippodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 40 Rue de l'Hippodrome se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Hippodrome par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Hippodrome se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 69.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
