4 a Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 a Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 362 mètres
Ventes au 4 a Rue de l'Hippodrome
Les 0 ventes au 4 a Rue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 4 a Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 4 a Rue de l'Hippodrome se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de l'Hippodrome par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de l'Hippodrome se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 41.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 a Rue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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