19 Rue de la Cour, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 2 367 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Cour, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Branchoire.
2 niveaux - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 475 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Cour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 19 Rue de la Cour se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Cour par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Cour se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 13.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Cour à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Cour est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
